FINQUES PARDAS:
OPORTUNITAT ÚNICA A ESPIELLS (SANT SADURNÍ D'ANOIA) – CASA DE POBLE AMB GRAN PATI I SOLAR EDIFICABLE
Si busques un immoble amb infinites possibilitats i en un entorn privilegiat entre vinyes, aquesta és una oportunitat difícil de trobar.
Posem a la venda aquesta casa de poble situada al nucli d'Espiells, un dels indrets més bonics i tranquils del municipi de Sant Sadurní d'Anoia.
L'habitatge, construït l'any 1900, disposa d'una superfície construïda aproximada de 142 m², distribuïda en tres plantes, sobre una parcel·la de 145 m².
La casa conserva tota l'essència de les construccions tradicionals de la zona. La seva estructura es troba en bon estat, encara que és imprescindible que sigui revisada exhaustivament per un professional perquè permeti afrontar una reforma integral amb garanties, adaptant-la completament als gustos i necessitats del nou propietari.
Un dels seus principals atractius és el seu magnífic pati privat d'uns 90 m², ideal per crear un jardí, una piscina, una zona chill-out, un espai de jocs o un agradable menjador exterior.
La finca té una situació privilegiada, amb façana a dos carrers, aportant molta llum, millor accessibilitat i múltiples opcions de distribució. Disposa de tots els serveis a peu de parcel.la, aigua, electricitat, clavegueram, enllumenat públic i telecomunicacions.

INCLOU UN SEGON IMMOBLE: SOLAR URBÀ EDIFICABLE
El preu inclou també un solar urbà d'uns 97 m², situat just davant del pati de la casa.
Segons la informació disponible, aquest solar permet la construcció d'un edifici de planta baixa més dues plantes (PB+2), oferint una magnífica oportunitat per construir un segon habitatge, una casa per a familiars, un estudi independent o desenvolupar un petit projecte immobiliari, sempre d'acord amb la normativa urbanística vigent de Sant Sadurní que és imprescindible efectuar la oportuna consulta amb els serveis tècnics
Tot aquest conjunt gaudeix d'unes vistes espectaculars sobre les vinyes del Penedès, en un entorn de gran bellesa paisatgística, tranquil·litat absoluta i excel·lent qualitat de vida.
A només cinc minuts de Sant Sadurní d'Anoia, amb ràpid accés a l'AP-7, Barcelona, Vilafranca del Penedès i Tarragona.
Una propietat amb moltes possibilitats.
El preu de venda no inclou les despeses d'Itp, notaria i gestoria